TOP 2
Haus „Katrin“

Das Haus „Katrin“ bildet den südwestlichen Abschluss der Wohnanlage. Aufgrund der Südausrichtung verfügt dieses Haus über
einen größeren Grundanteil.

Der Zugang erfolgt überdacht und ebenerdig, direkt von den beiden Carport-Abstellplätzen aus.

Im Eingangsbereich befinden sich zwei großzügige Lager/Abstellräume sowie das anschließende, offen gestaltete Wohngeschoss mit Terrasse
und privatem Garten.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und WC situiert.

ansichten

Südansicht
Nordansicht
Nordansicht

GRUNDRISSE TOP 2

nutzfläche top 2

Hier findet Ihre Familie – ob groß oder klein – eine gemütliche, freie und private Wohnatmosphäre vor.

79,18 m²

Erdgeschoss

+

52,32 m²

Obergeschoss

=

131,50 m²

GESAMT NUTZFLÄCHE

79,18 m²

Erdgeschoss

+

52,32 m²

Obergeschoss

=

131,50 m²

GESAMT NUTZFLÄCHE

zusätzlich:

25,60 m²

Terrasse

+

5,56 m²

Balkon

+

134,93 m²

Gartenanteil

+

2

Stellplätze / Carports

25,60 m²

Terrasse

+

5,56 m²

Balkon

+

134,93 m²

Gartenanteil

+

2

Stellplätze / Carports

kaufpreis

TOP 2 – Haus „Katrin“

595.000,00

zzgl. Kaufnebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbucheintragung 1,1%
  • Vertrag/Treuhand 1,4%
  • Anschlussgebühren circa € 10.000,00

Die rechtliche Abwicklung/Treuhandschaft erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Mag. Steinhuber-Kals in Bad Ischl.

wohnen in bad ischl

Der südlich gelegene Stadtteil KG Reiterndorf/Sulzbach stellt die ideale, grüne Wohnlage unweit vom Stadtzentrum und mit Nahversorger in unmittelbarer Nähe dar.

Einkaufen und Bushaltestellen mit perfekter Verkehrsanbindung sind praktisch um die Ecke. Alle weiteren infrastruktuellen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Reichweite bzw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW erreichbar.

Das Wohnprojekt wird in einer urbanen Wohnsiedlung errichtet. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, landwirtschaftliche Flächen sowie vereinzelt für die Region wichtige gewerbliche Betriebe (Supermarkt, Drogeriemarkt, ARBÖ, Büros, etc.).

Die Zufahrt mit dem PKW ist über öffentliche Straßen aus verschiedenen Richtungen möglich.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?

Kontaktieren Sie uns gerne!

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und senden Ihnen auf Wunsch
weitere Informationen und Details wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie das Exposé zu.

informationen
und Disclaimer

Für alle auf dieser Webseite zum Verkauf angebotenen Immobilien gilt: HWB Ref 50,2 — f GEE 0,64 

Änderungswünsche hinsichtlich der Wohnraumaufteilung sind nach Vereinbarung gegen Aufpreis möglich.

Wir setzen alles daran, dass die Informationen auf dieser Webseite so vollständig, korrekt und präzise wie möglich sind. Aus diesen Informationen können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen und Rechtschreibfehler werden vorbehalten.